売戸建住宅 古賀市 小竹 (新宮中央駅) 2階建 4LDK

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価格 1,850万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩33分
[バス利用可] バス 小竹 停歩9分
所在地 福岡県古賀市小竹
築年月 1980年9月(築45年11ヶ月) 建物面積 116.33㎡ 土地面積 公簿 264.45㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　閑静な住宅街　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 【リビングダイニング】こだわりの下がり天井でワンランク上の上質な空間へ
  • 【リビングダイニング】空間に立体感があり、お部屋がグッとおしゃれな印象です
  • 【その他設備】風情あふれる和のテイストと現代的な木目のコラボレーション
  • 【玄関】【和の風情でお出迎え】ゲストを魅了するこだわりの玄関♪
  • 【キッチン】ブラックで統一されたシステムキッチンまるでカフェのような空間
  • 【窓付きで換気良好】コテージのようなおしゃれ空間♪
  • 【その他内観】帰宅後すぐに使用できる玄関近くの洗面台
  • 【その他内観】旅館のような風情ある廊下♪
  • 【ほっと落ち着く畳空間】客間やお子様の遊び場にも大活躍！
  • ホワイト×明るいブラウンを基調とした、温かみと清潔感ある浴室
  • 木の温もりを感じるトイレ。自然の光と風が入る窓付き♪
  • 【マルチに使える快適な洋室】ライフスタイルに合わせて自在にアレンジ可能♪
  • 【現況写真】安心のモニター付きインターフォン
  • 来客時も安心のカースペース（車種による）を確保！
  • 開放感のある角地陽光が降り注ぐ明るい住まい！

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 新宮中央駅 徒歩33分
    [バス利用可] バス 小竹 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 福岡県古賀市小竹
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,850万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　Ⅱ型キッチン　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　庭　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ＼＼ココがｐｏｉｎｔ／／
    ・【２１年１月リフォーム済】１階全面＆水回りを一新！趣ある佇まいを残しつつ、現代の快適さをプラス。
    ・【開放感あふれる

    ＬＤＫ】１６帖のＬＤＫは視線が上に抜ける造りで、実際の帖数以上の広がりを感じるリラックス空間です
    ・【全室６帖以上の４ＬＤＫ】使い勝手の良い間取り！
    ・【縁側のある広いお庭】便利な物置付き！
    ・【４台駐車可能】カーポート１台分完備！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 古賀市小竹中古戸建て
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 116.33㎡
    土地面積 公簿 264.45㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1980年9月(築45年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2021年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 準都市区域
    用途地域 田園住居 接道状況 角地：３方道路　東5.9m 公道 接面14.5m　北西6.0m 公道 接面14.5m　南東6.0m 公道 接面9.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6991115466 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＫＨＯＭＥ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／福間　徒歩15分
    住所：
    福岡県福津市福間南１丁目３９－３　
    TEL：
    0940-62-6900
    FAX：
    0940-62-6901
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０６８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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