新築売戸建住宅 福津市 津屋崎２丁目 (福間駅) 1階建 4LDK

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価格 3,088万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福間駅 徒歩41分
[バス利用可] バス11分 津屋崎中学校 停歩5分
所在地 福岡県福津市津屋崎２丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 92.34㎡ 土地面積 公簿 266.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

外壁サイディング　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 福間駅 徒歩41分
    [バス利用可] バス11分 津屋崎中学校 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 福岡県福津市津屋崎２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,088万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　防犯カメラ　複層ガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：1戸
    工事完了予定年月：2026年07月
    1号棟 福津市津屋崎 第31
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第

    22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m　最低敷地面積200平米　駐車場5台(車種による)　敷地内に電柱有り
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 福津市津屋崎　第３１
    間取り(内訳) 4LDK（４） 建物面積 92.34㎡
    土地面積 公簿 266.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北東4.0m 公道 接面9.9m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R08SHC105903号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年07月下旬
    物件番号 6991115429 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/15 次回更新予定日 2026/07/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＡＫＨＯＭＥ

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／福間　徒歩15分
    住所：
    福岡県福津市福間南１丁目３９－３　
    TEL：
    0940-62-6900
    FAX：
    0940-62-6901
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１７０６８号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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