“ペット共生型賃貸住宅”の供給が拡大中

2026年09月10日

新たなトレンドへと成長　“ペット共生型賃貸住宅”の供給が拡大中

 

犬や猫などのペットを家族の一員として迎え、一緒に暮らす方が増えています。

それに伴い、賃貸住宅を探す際にも「ペットと暮らせるかどうか」を重視する方は少なくありません。

これまで賃貸住宅では「ペット不可」の物件も多く、ペットと暮らしたい方にとって物件探しの選択肢が限られることもありました。

そのような中、近年注目されているのが**「ペット共生型賃貸住宅」**です。

今回は、不動産市場における新たなトレンドのひとつとして、ペット共生型賃貸住宅とはどのような住まいなのか、一般的な「ペット可物件」と何が違うのかをご紹介します。

ペットと暮らせる賃貸住宅をお探しの方も、ぜひ参考にしてください。

 

ペット共生型賃貸住宅とは？

「ペット共生型賃貸住宅」とは、単にペットの飼育を認めているだけではなく、最初からペットと人が一緒に暮らすことを意識して設計・整備された賃貸住宅を指します。

物件によって設備は異なりますが、例えば次のような工夫が見られることがあります。

・ペットの足への負担や滑りに配慮した床材

・傷や汚れに配慮した壁・内装材

・散歩帰りに利用できるペット用足洗い場

・リードを一時的につなげるリードフック

・ペットが室内を移動するためのペット用ドア

・ドッグランなどのペット向け共用スペース

「ペットを飼ってもよい」というだけでなく、飼い主とペットの双方が暮らしやすい環境を考えていることが特徴です。

 

「ペット可物件」と「ペット共生型」は何が違う？

住まい探しで混同しやすいのが、「ペット可物件」と「ペット共生型賃貸住宅」です。

一般的なペット可物件は、貸主が定めた条件の範囲内でペットの飼育が認められている賃貸住宅です。

一方のペット共生型賃貸住宅は、ペットとの生活を前提として設備や住環境などに配慮されている点に特徴があります。

そのため、

ペット可＝ペット専用設備が整っている

というわけではありません。

ペット可物件であっても、ペットの種類や大きさ、頭数などに条件が設けられている場合があります。

物件探しの際には、「ペット可」という表示だけで判断せず、自分が飼っているペットが入居条件を満たしているか確認することが大切です。

 

なぜ「ペットと暮らせる賃貸住宅」が注目されている？

ペットとの暮らしを大切にする方にとって、住まい選びでは「ペットを飼えること」が重要な条件になります。

しかし、希望するエリアや家賃、間取りなどの条件を加えていくと、なかなか希望に合う物件が見つからないこともあります。

こうしたニーズを背景に、従来からあるペット可物件に加えて、ペットとの生活そのものに配慮した「ペット共生」という考え方も注目されるようになっています。

賃貸住宅の選び方も、単に「駅から近い」「部屋が広い」といった条件だけでなく、自分や家族のライフスタイルに合っているかを重視する方向へ変化しているといえるでしょう。

 

ペット可物件を探すときに確認したいポイント

ペットと暮らせる賃貸住宅を探す際には、いくつか確認しておきたいポイントがあります。

1．飼育できるペットの種類

「ペット可」と書かれていても、すべての動物を飼育できるとは限りません。

「小型犬のみ」「猫は相談」「犬または猫1匹まで」など、物件ごとに条件が異なる場合があります。

現在飼っているペットの種類や頭数を不動産会社へ伝えたうえで、入居可能か確認しましょう。

2．初期費用や退去時の条件

ペットを飼育する場合、通常の契約とは敷金などの条件が異なることがあります。

また、傷や汚れ、臭いなどについて退去時の取り扱いが定められている場合もあります。

契約前に費用や原状回復について確認しておくことが大切です。

3．周辺の散歩環境

犬と暮らす場合は、室内だけでなく周辺環境も確認してみましょう。

散歩しやすい道路があるか、公園が近くにあるかなど、実際の生活を想像しながら確認すると物件を選びやすくなります。

4．動物病院などへのアクセス

いざというときのために、近隣の動物病院について調べておくこともおすすめです。

日常的に利用するペット用品店やトリミング施設なども含めて確認しておくと、入居後の生活をイメージしやすくなります。

 

ペット可物件だからこそ「ルール」の確認も大切

ペットと気持ちよく暮らしていくためには、物件ごとのルールを守ることも大切です。

特に集合住宅では、ペットを飼っている方だけでなく、飼っていない方も生活しています。

鳴き声や足音、臭い、共用部分での移動方法など、周囲への配慮が必要になる場面もあります。

エレベーターや廊下では抱きかかえる必要があるのか、共用部分でどのようなルールが設定されているのかなど、入居前に確認しておくと安心です。

 

福津市周辺でペット可物件を探すなら

「ペットと一緒に暮らしたいけれど、なかなか条件に合う物件が見つからない」

「この物件は猫も飼える？」

「犬を飼っている場合、初期費用はいくら変わる？」

このような疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

ペット可物件は、一般的な賃貸物件と比べて確認する項目が多く、同じ「ペット可」でも条件は物件によって異なります。

そのため、インターネット上の物件情報だけで判断せず、飼っているペットの種類・大きさ・頭数などを伝えて相談することが、スムーズな物件探しにつながります。

 

まとめ｜ペットとの暮らしに合った住まいを探そう

「ペット共生型賃貸住宅」は、ペットとの暮らしを前提に住環境を考える、新しい賃貸住宅の選択肢として注目されています。

一方、ペットと暮らすために必ずしも「ペット共生型」である必要はありません。

一般的なペット可物件の中から、飼育条件や間取り、周辺環境などを確認し、自分とペットの生活に合った住まいを探すことも大切です。

 

株式会社AKHOMEでは、ペット共生型賃貸住宅としての物件は現在取り扱っておりませんが、ペット可物件を取り扱っており、現在入居者を募集しております。

ペットとの暮らしも含めて、ご希望に合った住まい探しをお手伝いいたします。